装修合同猫腻多,有多少业主在签订装修合同的时候被坑了。所以装修合同签订的时候一定要多留心,多了解装修合同签订注意事项及相关知识,避免掉入陷阱。那么,签订装修合同需要注意哪些事项呢?
1、材料、工艺要列清
很多不良装修公司喜欢在装修材料以及施工工艺等方面做文章,合同内容模糊不清,出了事情就开始扯皮不认账。 装修合同通常包含有工程介绍、工程总价、施工时间等主要内容,虽然附件中也会有各个项目预算的内容,但到了具体的细节方面,却开始含糊其辞。业主在签订装修合同的时候,对于装修材料的品牌、数量、价格等都应有明确的标示,具体的施工工艺也要讲清楚,避免偷工减料情况发生。
2、项目验收要仔细
业主想要得到的就是一个装修质量合格的房屋,所以项目验收非常重要。由于工作等原因,包工包料的形式比较普遍,业主稍有不注意,就有可能被装修公司做手脚。 在材料进场的时候,业主要对每项材料都认真检查,一旦发现偷梁换柱或是以次充好情况,坚决拒收。如果是在施工过程中发现上述情况,业主可以要求对方进行整改,甚至赔偿损失。因此,为了更好地约束装修公司,也更好的保障自己的权益,在签合同的时候要把验收细则以及处理办法都写到合同里。
3、施工超期谁担责
合同一经签订,装修施工就正式开始了,对于业主来说,特别想赶快看到房子装修好的样子,但房子却没有在预定的日期里完成施工,而且一拖再拖,跟装修公司多次沟通效果仍然不大,如果装修款项已经支付完,那就更是处于被动地位。 虽然装修合同中写明了工程日期,但为了更好地解决非不可抗因素导致的延期情况,我们需要在合同中写清楚逾期责任,比如因装修工人消极怠工等原因造成项目延期,装修公司需要业主支付一定比例违约金。如果是因为不可抗因素,则要签订“顺延单”。